总包合同是指建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同。具体来说，总包合同包括以下类型：1. 工程勘察合同2. 工程设计合同3. 工程施工合同总包合同的特点是总承包单位将负责整个工程项目的实施，并可将其中的部分专业性工作分包给其他

“阴阳合同”是指 合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份对外，一份对内。对外的一份合同并不是双方真实意思的表示，而是用于规避监管、降低税收等目的，通常被称为“阳合同”；对内的一份则是双方真实意思的表示，是双方实际履行的合同，一般称为“阴合同”。阴阳合同可能出现在多种场景和领域，

厂房合同到期后的租金涨幅主要 取决于租赁合同中的约定。以下是一些关键点：合同约定如果租赁合同中明确规定了租金的调整方式，如每年递增10%，则双方应按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定租金的调整方式，双方可以协商确定新的租金。法律依据法律一般允许在合同期满后重新协商租金，只要双方达成一致且不损害公

买房交押金的原因主要有以下几点：表明购房意愿和诚意：购房押金是购房者向开发商支付的一笔款项，用于表明购房者的购房意愿和诚意。约束双方履行合同：购房押金可以促使开发商履行合同，按时交付房屋，并保证房屋的质量和合法性。同时，购房押金也可以约束购房者，确保其按照合同约定支付购房款项，并履行其他购房义务。防

在购买合同中， 甲方和乙方都可以是购买方，具体取决于合同双方的约定。一般情况下，甲方为合同要约的提出方，乙方为接受要约方。如果买卖合同一般是由买方发起，那么甲方就是购买方。然而，在实际操作中，有时提供服务的一方会作为乙方，这时乙方也可以被视为购买方。因此，合同购买方可以是甲方也可以是乙方，具体角色划

合同税款的扣除方法主要取决于合同类型及其所涉及的税种。以下是一些常见合同税款的扣除方法：增值税价外税（如增值税）：不含税价 = 含税价 ÷ （1 + 税率）。例如，含税价117元，税率17%，那不含税价为：117 ÷ （1 + 17%） = 100元。价内税（如消费税、增值税）：含税价 = 不含税价

签订影视摄制合同时，应注意以下几个关键点：规范项目流程详细规定项目的具体要求和流程，包括拍摄时间、地点、人员配置、器材使用等，确保项目按计划进行。防范风险合同中应包含违约责任、纠纷解决等条款，以便在发生纠纷时能够依据合同进行维权，减少风险和损失。拍摄要求明确拍摄的时间、地点、人员配置、器材使用等要求

担保人在以下情况下会失效：担保期限届满若债权人与保证人约定了保证期间，该期间届满后，担保人的担保责任失效。若债权人与保证人未约定保证期间，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。主合同无效担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。但若保证人知道或应当知道主合同无效仍提供保证，

物业费逾期的时间判断主要基于 物业合同约定的时间。具体来说：超过合同约定的时间即视为逾期：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。因此，只要物业费超过合同约定的缴纳时间，就视为逾期。法律没有明确规定的，根据物业服务合同的约定执行：业主

挂名社保的缴纳方式如下：选择正规机构找一个资质齐全且在当地有一定口碑的第三方机构，如人力资源公司或劳务派遣公司。可以通过他人介绍或自行查找。确认参保要求根据自身实际需求和经济情况，与代缴机构确认个人需要参保的缴费档次，如养老保险、医疗保险等。签订代理合同与挂靠的公司签订代理合同，明确双方的权利和义务