这几年房地产市场那叫一个风云变幻，各种救市利好政策像雪花般纷纷扬扬地落下。2024 年一开场，绝大多数城市就纷纷放开了限购政策，银行那边也不甘示弱，房贷利率和首付比例一降再降。这可把刚需族们的心给撩拨得痒痒的，都想着趁机实现自己的买房梦。
不过，今天我要给大家分享一位网友蒋敏的亲身经历，听完之后，大家对于买房选楼层这件事，估计得重新掂量掂量了。蒋敏说，有一种痛苦，叫 “买了一楼”。乍一听，一楼出行多方便啊，可住进去之后，那体验感简直一言难尽，真的是有苦难言。
蒋敏是在 2023 年入手了一套一楼带花园的房子。她当时选择一楼，主要有三个原因。
第一个原因，一楼出行便捷。对于家里有腿脚不便老人的家庭来说，这一点简直太有吸引力了。蒋敏想着，买了底层房子，以后就能经常把父母接过来小住，老人上下楼也不用那么费劲，这孝心也能更好地尽到，多好啊。
第二个原因，一楼前面有个小花园。想象一下，闲暇时光，在花园里种种花草，沐浴着阳光，夏天还能乘着凉，这生活多惬意呀，仿佛一下子和大自然亲近了许多。
第三个原因，也是很现实的一点，一楼房子单价便宜。通常情况下，一楼房子要比其他楼层每平米便宜 1000 元左右。要是买一套 100 平米的房子，这一下子就能省下 10 万元，对于普通家庭来说，可不是一笔小数目。
可谁能想到，蒋敏住了两年之后，对当初 “买了一楼” 这件事后悔得肠子都青了。现在想换房吧，又不太现实，无奈之下，她决定把自己的经历分享出来，给那些正打算买房的人提个醒：购买一楼的房子，千万要谨慎。为啥呢？原来，居住在一楼主要有以下 4 大痛点。
一般来说，楼层越低，采光就越糟糕。蒋敏住在一楼，每天阳光照进房间的时间特别短暂。一到梅雨季节，那更是难受，连续的阴雨天气，让房间里光线昏暗得不行，大白天都得开着灯才能看清东西。而且，一楼周边绿化通常都不错，各种植物郁郁葱葱，虽说亲近了大自然，可也在很大程度上挡住了阳光，室内采光受到严重影响，感觉整个家都阴沉沉的，时间长了，心情都跟着压抑起来。
住在一楼，私密性简直差到让人崩溃。白天在家里，都得时刻拉着窗帘，就怕外面的人看到家里的情况，一点隐私都没有。蒋敏为了改善这个问题，还特意给玻璃贴上了 “单向透视膜”，这样白天室内能看到室外，室外却看不到室内，而且不影响采光。可到了晚上，要开灯照明啊，这时候家里有没有人，外面看得一清二楚。没办法，晚上就只能拉上厚重的窗帘，好好的家，弄得像个密不透风的堡垒，那种憋屈感，估计只有住过一楼的人才能体会。
一楼湿气重，周边又有绿化环绕，简直就是蚊虫的天堂。特别是到了夏天，那叫一个遭罪，窗户基本上都不敢开，稍微开个缝，蚊子就像闻到血腥味的鲨鱼一样，“嗡嗡嗡” 地往家里钻。蒋敏为了防蚊虫，在窗户上安装了高密度纱网，可蚊虫实在太狡猾了，纱网只要有一点点缝隙，它们就能 “趁虚而入”，让人防不胜防。想通风换气？那简直就是奢望，在炎热的夏天，只能在又闷又热还时不时有蚊虫骚扰的房间里煎熬。
住在一楼，噪音干扰问题也让人头疼不已。小区道路上车辆来来往往，有些车主还喜欢乱按喇叭，那刺耳的声音时不时就传进家里。还有居民遛狗时狗狗的叫声，孩子们在外面玩闹的声音，这些噪音严重影响着一楼居民的正常休息。蒋敏为了能睡个好觉，休息日都只能把门窗紧紧关上，可这样又导致室内空气不流通，闷热得难受。总之，周边的噪音问题就像一个甩不掉的 “小尾巴”，时刻影响着一楼居民的生活质量。
不可否认，带小院的一楼确实有着出行方便、价格便宜、亲近大自然等优点。但就像一枚硬币有两面，它也存在着采光差、私密性差、蚊虫多、噪音干扰严重这四大缺陷。也难怪不少人感叹，有一种痛苦叫 “买了一楼”，方便是方便，可住进去才发现，里面的苦只有自己知道。
在这里，我给大家一个建议，除非家里有老年人，上下楼确实不方便，否则在买房选楼层时，对于一楼，一定要慎重考虑。毕竟房子是我们要长期居住的地方，生活的舒适性和质量可是非常重要的。
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