查询土地抵押的方法如下:

前往当地住房保障和房产管理局查询

携带本人有效身份证件。

提供明确的房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号。

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定,在提供上述信息后,可以申请查询房屋记载信息,其中包括土地抵押情况。

通过国土资源主管部门查询

访问国家自然资源部官方网站、地方规划和自然资源委员会官网、住房和城乡建设委员会、住房保障和房产管理局、中国土地市场网等政府机构网站,检索债务人的土地受让、土地登记、在建工程项目、房产等关键财产信息。

利用裁判文书网、企查查等平台,查询债务人的涉诉情况、土地及房产受让信息等,从而更清晰地掌握土地和房产上是否存在抵押或查封状况。

查询国土局的土地抵押登记台账或卷宗

办理房地产转让手续前,受让方可以通过查询国土局的土地抵押登记台账或卷宗来了解土地是否有抵押情形。

检查相关证件

购房人可以去市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门查询,检查开发商的国有土地使用权证和房屋所有权证,查看证件的备注栏中是否注明他项权利(抵押)的情况。

要求提供抵押证明材料

如果与土地有利害关系,可以前往土管局查阅该宗地是否被抵押,并要求房屋所有权人提供相关证明材料。

建议选择以上方法中的一种或几种进行查询,以确保查询结果的准确性和权威性。