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行政法主体是指在行政法律关系中享有权利和承担义务的参加者，具体包括：1. 行政主体：依法行使行政职权、并对其后果承担责任的国家行政机关和法律法规授权的组织。2. 行政相对人：在行政管理过程中的被管理者，可以是公民、法人、其他组织，或是在中国境内的外国组织、外国人及无国籍人。行政法律关系主体的范围大于

楼房开盘的具体条件可能因地区和楼盘类型而异，但通常有以下几种情况：主体工程封顶：对于七层以下的住宅，需要完成主体工程的封顶。主体工程达到一定比例：对于七层以上的建筑，主体工程应完成至工程预算投资总额的三分之二以上。预售许可证取得：开发商需向相关部门申请预售许可证，之后才能进行开盘销售。建筑高度要求：

协议搬迁是指 拆迁方与被拆迁方在自愿原则基础上，通过协商达成一致补偿意见并签署民事补偿协议的过程。具体来说，协议搬迁单位（实施主体）为了项目建设需要，与房屋所有权人协商一致，签订补偿安置协议，对国有土地上非征收项目的房屋实施搬迁，并给予房屋所有权人一定补偿。这一过程是基于平等自愿的原则，双方通过协商