协议离婚析产的时间主要取决于具体情况，包括资料的齐全性、手续的复杂性以及相关部门的审核速度。以下是一些可能的时间范围：一般情况如果双方就房产析产达成一致协议，并且相关资料齐全、手续简单，到不动产登记中心办理析产登记，一般可能在10个工作日左右完成。特殊情况若房产涉及多轮抵押、需要先解除抵押等复杂程序

房产登记的细则主要包括以下几个方面：依申请登记原则不动产登记应当依照当事人的申请进行，但存在特定情形除外，如法院、检察院等国家有权机关依法作出的嘱托文件或法律、行政法规及细则规定的依职权直接登记。一体登记原则房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域一并登记，