无效标的情况主要包括以下几种：供应商数量不足 ：符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家。违法违规行为：出现影响采购公正的违法、违规行为。报价问题：投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付。采购任务取消：因重大变故，采购任务取消。投标文件问题未按照招标文件的规定提交投标保证金。

建筑招标是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个详细的指南：编制项目建议书决策前所作的有关拟建项目初步设想的论证性文件。内容包括：建设工程项目提出的必要性和依据。拟建规模和建设地点的初步设想。建设条件、协作条件（配套设备）、资源情况。投资估算和资金筹措设想。项目初步进度安排。经济效益和社会效益的初步估计

未中标的原因可能包括以下几点：未能认真读透、读懂招标文件：招标文件是采购活动的行动指南和评判的准则，如果未能充分理解招标文件的内容，可能导致提供的方案与招标人的需求不符。没有充分使用招标过程中的“咨询、答疑”权利：在招标过程中，投标方应充分利用咨询答疑的时间来澄清疑问或获取更多信息，否则可能因信息不