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投资性房地产属于什么

投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。具体包括以下三类：已出租的土地使用权：指企业通过出让或转让方式取得的，以经营租赁方式出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权：指企业（非房地产企业）取得（通过出让或转让方式）并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物：指

2025-01-10 12:42:12

房产销售有什么要求

房地产销售的要求包括以下几个方面：专业知识了解房地产市场的基本知识，包括房屋类型、地产政策、市场行情等。掌握房地产产业与常用术语，如绿化率、建筑密度、使用面积等。沟通技巧具备良好的沟通和表达能力，能够与客户进行有效的交流和说服。在与顾客沟通的过程中要简洁明了，突出房产的优点，避免过多废话。销售能力有

2025-01-10 20:11:12

物业抵押是什么意思

物业抵押是指债务人或第三人将其合法所有的房地产（如土地、建筑物、商用设施等）提供给抵押权人作为债务履行的担保。在物业抵押法律关系成立后，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人有权依法以抵押的房地产折价、拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。物业抵押的主要特点包括：不转移占有：抵押人无需将房地产的占有转移给

2025-01-10 21:02:42

什么叫大产证

大产证，即房地产的大产权证，是指国家规定的房地产业主所拥有的法律凭证，包括房屋所有权和土地使用权。它是房地产权属证书，是证明房屋所有权归属的凭证，具有法律效力的凭证。大产证由房地产管理部门制作，代表着房屋所有权的合法性和有效性，是房产证上的主要有效证件之一。具体来说，大产证是在房屋竣工验收之后交付

2025-01-11 18:21:11

国家统计局：上半年房地产总体朝着止跌回稳方向迈进

7月15日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门按照中央的决策部署和要求，因城施策推动房地产市场企稳，从统计数据来看，相关措施成效明显。房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。具体表现包括商品房销售降幅收窄；一二三线城市商品房价格虽然有所波动，但总体降幅都有所收窄；房地产

2025-07-15 10:54:00

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