二手房过户费用因地区和具体情况而异，但大致包括以下几项：契税税率一般为3%，按正常交易成交价格计征。对于个人购买的自用普通住宅，若建筑面积在144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米以下，契税税率减半，按1.5%征收。居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成

首套购房税的税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定。以下是2024年最新的税收政策规定：面积不超过140平方米无论是家庭唯一住房还是第二套住房，只要面积不超过140平方米，契税均按1%的税率缴纳。面积超过140平方米首套住房的契税税率为1.5%。家庭第二套住房无论面积大小，第二套住房的契税税

商业房交房时，您需要注意以下几个方面：检查相关文件是否齐全《竣工验收备案表》：这是目前收房环节中最应该注意的文件，由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《住宅质量保证书》：开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件。《住宅

南昌县契税的缴纳地点有以下几种选择：房地产交易中心：房屋买卖双方可以在签订房屋买卖合同后，前往房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。一些地方税务局也会在房地产交易中心设立专门的契税征收窗口。当地税务局：纳税人也可以直接到当地税务局的契税征收窗口办理纳税申报和缴纳手续。税务局会根据房屋交

契税的计提通常是指根据购房合同中的成交价格或者评估价格，按照当地规定的契税税率计算出应缴纳的契税金额，并在财务账目中进行记录的过程。以下是契税计提的基本步骤和公式：1. 确定计税金额：这通常是指房屋买卖合同中规定的应付房价总额，可能包括各种费用，如装饰改造费、交易服务费、评估费、佣金等。2. 确定适

一手房交易涉及的税费主要包括以下几种：契税契税的征收标准为总房款的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的，减按1%征收契税；90平方米以上的，减按1.5%征收契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，减按1%征收