购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限

4月上旬，市民刘某通过福建省网上办事大厅“高效办成一件事”专区，成功完成二手房转移登记办理。这是我市首宗个人在线上运用二手房转移登记“一件事”办理的事项。市不动产登记交易中心相关负责人介绍，以往办理二手房交易、税费缴纳、水电气过户等一系列手续，需要在不同部门间来回奔波，耗费大量的时间和精力。如今，依

买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建

满五年在二手房交易中通常指的是持有房产超过五年且为唯一住房。具体来说，如果一个二手房满足以下条件，则被认为是“满五唯一”：房产证满五年：从房产证发证日期开始计算，持有房产的时间已经满五年或超过五年。唯一住房：房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。根据中国现行的税收政策，如果二手房满足“满五唯一”